どうも！
元ペットショップ店員、元不動産営業 宅地建物取引士の,comma,です！
本日は、
「うちなーライフに掲載されている那覇市 小禄の物件」
を紹介したいと思います！！
【検索条件】
・予算（家賃・共益費・駐車場代の全て込みで）６万円前後
・バストイレ別
・駐車場1台契約可能
各物件について★5段階で表示してます☟黒い星が多いほどおすすめ度があがります！
賃料総額 ：★★★☆☆
設備 ：★★★☆☆
利便性 ：★★★☆☆
初期費用 ：★★★☆☆
＊ご紹介させていただく物件でのプラスポイント、マイナスポイント等は、あくまで私個人の考えです。私が独断と偏見で決定しています。沖縄の細かい地理などについてもわかりません。あくまでも物件を見て私commaがいいな～って感じたものです。
＊ご紹介させて頂いている物件が必ずしも、空室とは限らないと思います。もし気になられた物件がありましたら、物件掲載店舗に問い合わせをしてみてください！
宜しくお願いします <m(__)m>)！)
那覇市の中でも人気エリアの小禄！
どんな物件があるんでしょうか～
それではいってみよう！！
①小禄2丁目 １K 設備充実のペット相談可物件！！
那覇市小禄2丁目 カーサプラタ 102号 1K 4.2万
家賃：4.2万円
共益費：3,000円
駐車場1台4,000円
総額：4.9万円（49,000円）
敷金：なし
礼金：なし
＊ペット飼育の場合、保証金として家賃1ヶ月分必要＊
【プラスポイント】
・オートロック付き
・システムキッチン、ウォシュレット、モニターホン、ガス衣類乾燥機、
宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、防犯カメラ設置
・都市ガス
・小・中型犬・猫などペット飼育相談可
・インターネット無料
【マイナスポイント】
・洋室6.7帖と少し狭い
・小禄駅までは徒歩約20分かかる
・ペット飼育可能な物件の為、他の部屋のペットの鳴き声等が聞こえる可能性あり
【総評】
築6年、設備も整っている物件で、数少ないペット相談可のシャレオツ物件！！！（お洒落な物件）
部屋の広さが少し気になりますが、バストイレ別、独立洗面台、システムキッチン、ガス衣類乾燥機
24時間ゴミ出し可能、インターネット無料、モニターホン、オートロック、防犯カメラ設置など
女性も安心して暮らせるのではないでしょうか！
近隣スーパーまで車で、5分圏内！銀行、コンビニもあります。
自転車でも十分移動できると思います！
小禄駅からも徒歩では約20分かかりますが、こちらも自転車なら10分程度じゃないでしょうか！
設備面、立地面、ともにおすすめできる物件だと思います(‘ω’)ノ
部屋がもう少し広ければな～ってのが私commaのわがままな意見です。
自分で住みたいな～ってのが本当のところですね！！！
予算内であれば、即決してもいいと思える物件じゃ～ないでしょうか！？
賃料総額 ：★★★★☆
設備 ：★★★★★
利便性 ：★★★★☆
初期費用 ：★★★★★
②小禄3丁目 １K ペット相談可物件！！
那覇市小禄3丁目 1K 4.3万家賃：4.3万円
共益費：3,000円
駐車場1台5,000円
総額：5.1万円（51,000円）
敷金：なし
礼金：なし
＊ペット飼育の場合、保証金として家賃1ヶ月分必要＊
【プラスポイント】
・オートロック付き
・システムキッチン、ウォシュレット、モニターホン、
ガス衣類乾燥機、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、防犯カメラ設置
・小・中型犬・猫などペット飼育相談可
・インターネット無料
・南向き日当たり良好
・屋根付き駐車場
【マイナスポイント】
・プロパンガス
・ペット飼育可能な物件の為、他の部屋のペットの鳴き声等が聞こえる可能性あり
・小禄駅までは徒歩約25分かかる
【総評】
こちらも築6年、設備も整っている物件で、数少ないペット相談可の
シャレオツ物件！！！（お洒落な物件）
①の物件とオーナーさんが同じなのでしっょうか。物件名も似ています。
バストイレ別、独立洗面台、システムキッチン、ガス衣類乾燥機
24時間ゴミ出し可能、インターネット無料、モニターホン、オートロック、防犯カメラ設置など
設備も文句なし！
①の物件との違いは、プロパンガスってことでしょうか。
沖縄は暖かいので、ガス代はそんなに気にしなくてもいいと思えば、プロパンガスでも
問題ないと思います。
部屋の広さも7.9帖あり十分な広さがあると思います！部屋が広くなっているのと駐車場が
屋根付き（屋内）なので①の物件より家賃総額が2000円アップしてますね。
こちらの物件も予算内なら即決してもいいんじゃないでしょうか。
近くに海軍壕公園、小禄月光公園などもあり緑も多い印象です。
私commaも住みたいと思える物件です～！
賃料総額 ：★★★☆☆
設備 ：★★★★★
利便性 ：★★★★☆
初期費用 ：★★★★☆
③小禄3丁目 １DK
那覇市小禄3丁目 ＣＡＳＳＩＯＰＥＩＡ 202号 1DK 4.1万円
家賃：4.1万円
共益費：2,000円
駐車場1台：5,000円
その他：浄水器リース1,300円 環境維持セキュリティー費1,000円
敷金：4.1万円（家賃1ヶ月分）
礼金：4.1万円（家賃1ヶ月分）
総額：５.03万円（50,300円）
＊その他の費用については、確認必須＊
【プラスポイント】
・収納スペースが多い
・二面採光で日当たり良好
・ゆいレール奥武山公園まで徒歩20分圏内
・１DK物件なので、キッチンスペースが広い
【マイナスポイント】
・洋室6帖の広さが少し狭さを感じる
・敷金・礼金がともに1ヶ月分必要なので、初期費用が多くかかる
【総評】
日当たり良好の１DK物件！
キッチンスペースが広く、設備面もバストイレ別、独立洗面台あり、室内洗濯機置場など
一通りは完備されています。
駐車場も1台契約可能で、那覇市内、人気の小禄エリアで１DKの物件が
駐車場も込みで5万円台前半は安いのではないでしょうか！？
しかも、シューズボックスがあり、クローゼットも広いので収納スペース確保できています！
洋室が6帖とスペースは狭いですが、収納スペースが多いので荷物はしっかり
収納できるのではないでしょうか！！
コンビニ、スーパーへも車で5分以内の場所にあるので、
立地面でも優れていると思います！
キッチンスペースが広く、収納の多い物件を探している方は
内覧してみてはいかがでしょうか！？
賃料総額 ：★★★★☆（その他の費用が毎月かからなければ★5）
設備 ：★★★★☆
利便性 ：★★★★☆
初期費用 ：★★★☆☆
④小禄 １K 洋室10帖！！
那覇市小禄 コーポラス・カリス 1K 4.6万円
家賃：4.6万円
共益費：2,000円
駐車場1台：無料（軽・小型のみ）
敷金：4.6万円（家賃1ヶ月分）
礼金：4.6万円（家賃1ヶ月分）
総額：4.8万円（48,000円）
【プラスポイント】
・洋室10帖で部屋が広い
・駐車場が無料（軽・小型のみ）
・近隣スーパー、銀行ATM、郵便局まで徒歩約3分
・奥武山公園駅まで徒歩約20分でいける
【マイナスポイント】
・独立洗面台がない
・脱衣所がない
・エレベーターの設置がないので、階段での移動になる
・敷金・礼金がともに1ヶ月分必要なので、初期費用が多くかかる
【総評】
この物件の注目は、なんといっても洋室10帖のスペース！
室内に収納スペースもあるので、部屋を広々活用できると思います！
嬉しいことに駐車場1台無料！！（軽・小型のみ）
設備面は可もなく不可もなくといった印象です。
独立洗面台がない点、脱衣所がない点など気になる部分はありますが、
室内洗濯機置場、バストイレ別、モニターホンなどがあるので
カバーできているのではと思います。
近隣スーパー、銀行ATM、郵便局なども近くにあり、
最寄り駅の奥武山公園駅まで徒歩では20分かかりますが、
自転車などがあれば10分程で行ける距離だと思います。
那覇市内で駐車場1台込み、洋室10帖の物件はなかなかないのでは！？
内覧おすすめ物件ですΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
賃料総額 ：★★★★☆
設備 ：★★★☆☆
利便性 ：★★★★☆
初期費用 ：★★★☆☆
⑤小禄4丁目１K 2020年3月新築物件
那覇市小禄4丁目 1K 5階 4.6万円
家賃：4.6万円
共益費：2,000円
駐車場1台：4,500円（軽自動車限定）
敷金：4.6万円（家賃1ヶ月分）
礼金：なし
総額：5.25万円（52,500円）
【プラスポイント】
・新築物件
・洋室10.5帖で広々
・南向き日当たり良好
・屋根付き駐車場
・インターネット無料（要確認）
・最寄り駅の小禄駅まで徒歩約15分
【マイナスポイント】
・独立洗面台がない
・写真を見る限り、室内や洗濯機置場スペースがコンクリート打ちっぱなしになっているので
好みが分かれるのではないか。（クロスの有無は要確認）
・脱衣所がない
【総評】
この物件の注目は、なんといっても2020年3月新築！洋室10.5帖の広々とした部屋！！
地図で物件の位置を確認したところ、隣がコンビ二でした。
近隣スーパーまで徒歩約6分、最寄り駅（小禄駅）まで徒歩15分！
利便性も兼ね備えた物件です！
駐車場も軽自動車のみ契約可能で、しかも屋根付き！
独立洗面台がない点、脱衣所はないですが、新築物件、利便性を考えると
妥協できるポイントでしょう！！
新築物件で駐車場が確保でき、洋室10.5帖で賃料総額が5万円台前半！！
現在お部屋を探されている方には必見の物件Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！
賃料総額 ：★★★★☆
設備 ：★★★★★
利便性 ：★★★★★
初期費用 ：★★★★☆
⑥小禄 １K 駅近物件！
那覇市小禄 1K 4階 4.9万円
家賃：4.9万円
共益費：3,000円
駐車場1台：無料（軽自動車限定）
敷金：4.9万円（家賃1ヶ月分）
礼金：4.9万円（家賃1ヶ月分）
総額：5.2万円（52,000円）
【プラスポイント】
・最寄り駅（奥武山公園駅）まで徒歩約5分
・軽自動車、駐車場1台無料
・近隣に郵便局、銀行、スーパーなどあり利便性◎
・独立洗面台、室内洗濯機置場、脱衣スペースあり
・築10年以内（築6年）
【マイナスポイント】
・物件の目の前の道路が交通量がおおいので騒音が聞こえる可能性あり
・敷金・礼金がともに1ヶ月分必要なので、初期費用が多くかかる
【総評】
築10年以内！最寄り駅（奥武山公園駅）まで徒歩約5分！！！
そんな物件が駐車場1台無料（軽自動車のみ）で賃料総額5.2万円！！！
利便性も抜群で、近隣にスーパー、郵便局、銀行などもあります。
設備面も充実しており、独立洗面台、室内洗濯機置場、脱衣所、モニターホンなど
十分な設備が整っています。
物件の目の前の道路が交通量が多そうなので、騒音などは聞こえる可能性があります。
しかし！人気の小禄エリアで駐車場も確保でき、駅まで徒歩約5分！！！
１Kで探されている方は、内覧必須の物件です(*’▽’)
予算を超えているから～ってかたも内覧だけでもしてほしいと思える物件です！
commaおすすめ物件Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！
賃料総額 ：★★★★☆
設備 ：★★★★★
利便性 ：★★★★★
初期費用 ：★★★☆☆
⑦小禄１DK 駅近！マンションタイプ物件！
那覇市小禄 1DK 1階 5.95万円
家賃：5.95万円
共益費：3,500円
駐車場1台：5,500円
敷金：なし
礼金：なし
＊入居時、クリーニング費用として40,000円必要＊
総額：6.85万円（68,500円）
【プラスポイント】
・最寄り駅（奥武山公園駅）まで徒歩約2分
・築5年以内、マンションタイプ
・システムキッチン、対面式キッチン、オートロック、宅配ボックス
独立洗面台、室内洗濯機置場、モニターホン、浴室乾燥機
【マイナスポイント】
・賃料総額が7万円近くなる
・国道221号線近くに物件があるので、騒音が聞こえる可能性有
【総評】
築5年以内！最寄り駅（奥武山公園駅）まで徒歩約2分！！！
マンションタイプで、設備面充実！！！(*’▽’)！！！
設備面、立地面では言うことなしの物件です！！！
1DKで部屋の広さも確保でき、収納スペースも十分にあり、対面式キッチン、
システムキッチン、独立洗面台、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、
オートロック、宅配ボックス、エレベーターなど最新の設備です！
１Kより少し広い物件を探されている方は、
内覧してみては！！！(*’▽’)
comma住めるなら住みたい物件Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！
賃料総額 ：★★☆☆☆
設備 ：★★★★★
利便性 ：★★★★★
初期費用 ：★★★☆☆
まとめ
今回は、人気の小禄エリアの単身用物件について私commaが気になった物件を
紹介しました！！
以外に家賃が安く駐車場も確保できる物件があったことに少し驚きました(*’▽’)
小禄エリアには、公園なども多く気分転換できる場所も多い印象を
地図を見て感じました！！
車を所有されている方は、豊見城市、糸満市などへも
気軽に行くことができるのではないでしょうか！！
次回は、小禄エリアのファミリー物件について紹介したいと思います！！！
その後は、糸満市、浦添市の物件も紹介していきたいと思います(‘ω’)ノ
部屋探しについて、気になることや疑問に思うことなどあれば、
お気軽に質問していただければと思います！！！
それでは今回は、この辺で～
モグランキ～👋
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